房地產(chǎn)行業(yè)一直是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的最重要支柱之一，其發(fā)展對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和增長(zhǎng)具備重要意義。而另外房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表分析，則是了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、評(píng)估企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的有用手段。本文將從會(huì)計(jì)報(bào)表分析的角度，探討探討房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

一、資產(chǎn)負(fù)債表分析

資產(chǎn)負(fù)債表是思想活動(dòng)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的最重要報(bào)表，實(shí)際分析資產(chǎn)負(fù)債表可以不了解企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、負(fù)債結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)狀況等。在房地產(chǎn)行業(yè)，資產(chǎn)負(fù)債表的分析比較多關(guān)注200元以內(nèi)幾個(gè)方面：

二、利潤(rùn)表分析

利潤(rùn)表是思想活動(dòng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的重要的是報(bào)表，實(shí)際分析利潤(rùn)表是可以清楚企業(yè)的收入、成本、利潤(rùn)等情況。在房地產(chǎn)行業(yè)，利潤(rùn)表的分析主要打聽(tīng)一下以上幾個(gè)方面：

三、現(xiàn)金流量表分析

現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)現(xiàn)金流量狀況的重要報(bào)表，分析現(xiàn)金流量表是可以知道一點(diǎn)企業(yè)的現(xiàn)金倒灌流出情況、現(xiàn)金儲(chǔ)備情況等。在房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)金流量表的分析比較多參與以下幾個(gè)方面：

四、財(cái)務(wù)比率分析

財(cái)務(wù)比率是具體地企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的重要指標(biāo)，實(shí)際分析財(cái)務(wù)比率可以了解企業(yè)的盈利能力、償債能力、運(yùn)營(yíng)能力等。在房地產(chǎn)行業(yè)，財(cái)務(wù)比率的分析主要關(guān)注100元以內(nèi)幾個(gè)方面：

五、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析

房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)要注意無(wú)論是于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等方面。通過(guò)分析企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，也可以了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)情況，為企業(yè)如何制定風(fēng)險(xiǎn)管理策略可以提供依據(jù)。在房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析通常打聽(tīng)一下200以內(nèi)幾個(gè)方面：

六、財(cái)務(wù)報(bào)表分析的局限性

財(cái)務(wù)報(bào)表分析雖說(shuō)是了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，但其也必然一定的局限性。在房地產(chǎn)行業(yè)，財(cái)務(wù)報(bào)表分析的局限性通常外在表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

七、

通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表分析，也可以了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)制定出發(fā)展戰(zhàn)略和風(fēng)險(xiǎn)管理策略可以提供依據(jù)。同時(shí)，也需要注意財(cái)務(wù)報(bào)表分析的局限性，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行看專業(yè)分析。

八、參考文獻(xiàn)

1.《企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析與應(yīng)用》

2.《財(cái)務(wù)報(bào)表分析實(shí)務(wù)》

3.《財(cái)務(wù)報(bào)表分析與決策》

4.《房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析與決策》

5.《財(cái)務(wù)報(bào)表分析與評(píng)價(jià)》