初級會計契稅問題是很多初學者在學習會計時都會遇到的難題。契稅是指在房屋買賣、贈與、繼承等過程中必須繳納的稅費。在會計工作中，正確全面處理契稅問題是非常重要的，畢竟它牽涉到企業的資產負債表和利潤表等最重要財務報表。下面我們來一起知道一點一下會計初級契稅問題。

什么是契稅？

契稅是指在房屋買賣、析產、繼承等過程中需要繳納的稅費。根據國家相關法律規定，房屋買賣是需要繳納契稅，契稅的計算方法是按照房屋交易的總價值的比例來計算出。

契稅的計算方法

契稅的計算方法是按照房屋交易的總價值的比例來計算。具體計算方法如下：

1.房屋交易總價值不達到10萬元的，契稅率為1%；

2.房屋交易總價值遠遠超過10萬元至30萬元的部分，契稅率為2%；

3.房屋交易總價值達到30萬元至50萬元的部分，契稅率為3%；

4.房屋交易總價值最多50萬元至100萬元的部分，契稅率為4%；

5.房屋交易總價值達到100萬元至500萬元的部分，契稅率為5%；

6.房屋交易總價值遠遠超過500萬元的部分，契稅率為6%。

契稅的計算實例

假設不成立小明可以購買了一套總價值為80萬元的房屋，這樣的話他必須公司繳納的契稅應該要怎么計算呢？

小明是需要將房屋交易總價值分段計算出，即：

1.房屋交易總價值不將近10萬元的，應公司繳納1%的契稅，即10萬元×1%=1萬元；

2.房屋交易總價值最多10萬元至30萬元的部分，應繳納2%的契稅，即（30萬元-10萬元）×2%=0.4萬元；

3.房屋交易總價值超過30萬元至50萬元的部分，應繳3%的契稅，即（50萬元-30萬元）×3%=0.6萬元；

4.房屋交易總價值最多50萬元至80萬元的部分，應繳納4%的契稅，即（80萬元-50萬元）×4%=1.2萬元。

因此，小明是需要公司繳納的契稅總額為1萬元+0.4萬元+0.6萬元+1.2萬元=3.2萬元。

契稅的會計處理

在會計處理中，契稅不需要分別管理費用固定資產和應交稅費兩個科目中。

具體的操作追加：

1.將契稅記入固定資產科目中，充當固定資產的成本；

2.將契稅管理費用應交稅費科目中，充當應交稅費的一部分。

契稅的影響因素

契稅的影響因素主要有以下幾個方面：

1.房屋交易的總價值；

2.契稅的計算方法；

3.國家相關法律規定。

如何減少契稅的繳納

為了會減少契稅的繳納，我們是可以采取的措施以上幾種方法：

1.是從減低房屋交易總價值來下降契稅的繳；

2.通過根據情況契稅的計算方法來增加契稅的繳交；

3.是從合理利用國家相關法律規定來下降契稅的公司繳納。

初級會計契稅問題是初學者在學習會計時是需要掌握的最重要知識點。對的處理契稅問題這對企業的財務報表有著非常重要的影響。而，我們要進一步了解契稅的計算方法、會計處理方法以及影響因素等方面的知識，以備萬一更好地防范實際中工作中的問題。