質(zhì)保金是一種在工程建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用廣泛不使用的擔(dān)保，它可以不最有保障業(yè)主的利益，同時也為承包商提供給了一定的保障。但這，質(zhì)保金的會計(jì)賬務(wù)處理卻是一個也很緊張的問題，必須有好的專業(yè)的知識和技能。本文將為大家能介紹質(zhì)保期金會計(jì)賬務(wù)處理的相關(guān)知識。

什么是質(zhì)保金？

售后保修金是指承包商在中標(biāo)后，聽從合同約定向業(yè)主交納的一定金額的保證金。在工程建設(shè)過程中，如果承包商出現(xiàn)質(zhì)量問題或是已被聽從合同約定完成工程，業(yè)主可以從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)或者的費(fèi)用。如果工程成功了能完成，質(zhì)保服務(wù)金將會退給給承包商。

質(zhì)保金的會計(jì)處理

質(zhì)保金的會計(jì)處理是需要分為兩個階段：公司繳納階段和返還階段。

繳納階段

在預(yù)中標(biāo)后，承包商需要遵循合同約定向業(yè)主繳質(zhì)保金。這部分質(zhì)保金應(yīng)在在承包商的資產(chǎn)負(fù)債表中列為“至于質(zhì)保金”科目。同時，在承包商的利潤表中，應(yīng)當(dāng)及時將質(zhì)保金列為“質(zhì)保金支出”科目。

退還階段

如果工程無驚無險(xiǎn)能完成，業(yè)主城就會返還質(zhì)保金給承包商。這部分質(zhì)保金應(yīng)在承包商的資產(chǎn)負(fù)債表中列為“應(yīng)收質(zhì)保金”科目。同時，在承包商的利潤表中，應(yīng)當(dāng)及時將質(zhì)保金列為“質(zhì)保金收入”科目。

質(zhì)保金的凍結(jié)

在工程建設(shè)過程中，業(yè)主權(quán)利將質(zhì)保金凍結(jié)，以安全有保證自己的利益。這部分質(zhì)保金應(yīng)當(dāng)及時在承包商的資產(chǎn)負(fù)債表中列為“質(zhì)保金凍結(jié)”科目。同時，在承包商的利潤表中，應(yīng)當(dāng)及時將質(zhì)保金列為“質(zhì)保金支出”科目。

質(zhì)保金的清退

要是工程建設(shè)過程中又出現(xiàn)質(zhì)量問題也可以承包商未能按照合同約定成功工程，業(yè)主無權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除或則的費(fèi)用。這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時在承包商的資產(chǎn)負(fù)債表中列為“質(zhì)保金清退工作”科目。同時，在承包商的利潤表中，應(yīng)在將質(zhì)保金列為“質(zhì)保金支出”科目。

質(zhì)保金的核算

質(zhì)保金的核算不需要參照實(shí)際中情況參與。在繳階段，承包商要依據(jù)什么合同約定向業(yè)主公司繳納一定金額的質(zhì)保金。在全額退還階段，業(yè)主城就會據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際情況退給相對應(yīng)的質(zhì)保金。在凍住和整改階段，業(yè)主有權(quán)依據(jù)什么實(shí)際中情況扣取或則的費(fèi)用。

質(zhì)保金的會計(jì)處理是一個比較比較緊張的問題，需要有什么專業(yè)的知識和技能。承包商不需要依據(jù)什么合同約定交納質(zhì)保服務(wù)金，并依據(jù)什么實(shí)際情況核算質(zhì)保金的支出和收入。業(yè)主有權(quán)銀行凍結(jié)和清退質(zhì)保服務(wù)金，以安全有保證自己的利益。實(shí)際真確的會計(jì)處理，也可以好地可靠業(yè)主和承包商的利益。