融資租賃貸款是企業在網上購買固定資產時的一種融資，它可以幫助企業減少資金壓力，提高資金使用效率。但，融資租賃貸款的會計賬務處理是一個都很復雜的過程，需要企業財務人員具備一定的專業知識和技能。下面，我們將為大家介紹融資租賃貸款的會計賬務處理方法。

第一步：確認租賃合同的類型

融資租賃貸款的會計處理方法與租賃合同的類型無關。一般來說，租賃合同分為兩種類型：資本租賃和操作租賃。資本租賃是指租賃方將租賃物轉移到給承租方，承租方權不使用租賃物，并承擔責任租賃物的全部風險和責任。操作租賃是指租賃方將租賃物撤回給承租方，承租方僅有使用權，租賃方承當租賃物的絕大部分風險和責任。

第二步：確認租賃物的價值

在再確認租賃合同類型后，企業必須最后確認租賃物的價值。這種過程要確定租賃物的實際價值、租賃期限、租賃物的使用價值等因素。企業不需要依據什么那些個因素確定租賃物的價值，并將其有記錄在會計賬簿中。

第三步：確認租賃期限

租賃期限是指租賃合同的有效期限。企業必須據租賃合同的約定，確定租賃期限，并將其記錄信息在會計賬簿中。在確認租賃期限時，企業是需要考慮租賃物的使用壽命、租賃合同的約定等因素。

第四步：確認租賃付款

企業是需要確定租賃付款，除開租金、保證金、手續費等。租金是指承租方每期應支付的租金，保證金是指承租方在直接租賃合同簽訂時申請支付的一定金額，手續費是指承租方在租賃合同簽訂時支付的一定費用。企業不需要將這些個費用有記錄在會計賬簿中。

第五步：確認租賃物的所有權歸屬

在融資租賃貸款中，租賃物的所有權歸屬于租賃方。但，在租賃期限結束了后，承租方這個可以你選購買租賃物。企業是需要確定租賃物的所有權歸屬，并將其資料記錄在會計賬簿中。

第六步：確認租賃物的折舊

在確定租賃物的所有權歸屬后，企業要最后確認租賃物的攤銷。固定資產折舊是指固定資產在不使用過程中而使用和時效等原因所過多的價值會減少。企業必須據租賃物的使用壽命和價值，算出租賃物的攤銷，并將其資料記錄在會計賬簿中。

第七步：確認租賃物的維修費用

在使用租賃物的過程中，企業是需要承當租賃物的維修費用。企業必須再確認租賃物的維修費用，并將其記錄在會計賬簿中。

第八步：確認租賃物的凈值

在去確認租賃物的折舊和維修費用后，企業要換算租賃物的凈值。凈值是指租賃物的實際價值除以固定資產折舊和維修費用后的價值。企業必須將租賃物的凈值記錄在會計賬簿中。

第九步：確認租賃物的還款計劃

在確定租賃物的凈值后，企業不需要制定租賃物的還款計劃。還款計劃是指承租方按照當初的約定的時間和金額向租賃方支付租金和以外費用的計劃。企業不需要將還款計劃記錄在會計賬簿中。

第十步：確認租賃物的財務費用

在融資租賃貸款中，企業要承擔一定的財務費用。財務費用是指企業在融資租賃貸款過程中所怎么支付的利息、手續費等費用。企業需要去確認租賃物的財務費用，并將其記錄在會計賬簿中。

融資租賃貸款的會計賬務處理是一個比較緊張的過程，不需要企業財務人員必須具備一定的專業知識和技能。企業要參照租賃合同的類型、租賃物的價值、租賃期限、租賃付款、租賃物的所有權歸屬、租賃物的攤銷、租賃物的維修費用、租賃物的凈值、租賃物的還款計劃和租賃物的財務費用等因素，對融資租賃貸款并且會計賬務處理。