物業(yè)會計分錄賬務(wù)處理是指物業(yè)公司對其日常經(jīng)營活動中所不可能發(fā)生的各種驗收收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債等會計科目參與記錄、分類、核算、匯總、報表等一這款會計處理工作。這是物業(yè)公司日常經(jīng)營管理的有用組成部分，也是保證公司財務(wù)穩(wěn)健、業(yè)務(wù)合規(guī)運營的基礎(chǔ)。下面將具體點可以介紹物業(yè)會計分錄賬務(wù)處理的相關(guān)內(nèi)容。

一、會計分錄的概念

會計分錄是指在會計賬簿中對每一筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)進(jìn)行記賬的記錄。它包括借方、貸方和摘要三個要素。借方表示資產(chǎn)的提升或所有者權(quán)益、所有者權(quán)益的減少；貸方表示資產(chǎn)的減少或負(fù)債增加、所有者權(quán)益的增加；摘要則是對經(jīng)濟業(yè)務(wù)的簡要說明。

二、物業(yè)會計分錄的分類

物業(yè)會計分錄明確的會計科目的不同，可以不分為收入類、支出類、資產(chǎn)類、負(fù)債類、所有者權(quán)益類等多種類型。其中，收入類除開物業(yè)管理費、停車費、租金等；支出類除了人工費用、物業(yè)維修費、設(shè)備采購費等；資產(chǎn)類和房屋、土地、設(shè)備等；負(fù)債類以及應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款等；所有者權(quán)益類除開資本、利潤等。

三、物業(yè)會計分錄的核算

物業(yè)會計分錄的核算是指對大項經(jīng)濟業(yè)務(wù)參與分類、計量、計算、核對等一系列會計處理工作。其中，計量是指對大項經(jīng)濟業(yè)務(wù)通過數(shù)量、金額等方面的計算；計算是指對各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)進(jìn)行共值、總平均、比率等方面的計算；核對是指對各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)進(jìn)行核對資料、調(diào)整、匯總等方面的核對工作。

四、物業(yè)會計分錄的匯總

物業(yè)會計分錄的匯總是指將事故處理費經(jīng)濟業(yè)務(wù)的會計分錄聽從會計科目參與分類，然后并且單獨設(shè)置、匯總，形成某些財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。那些報表也可以上級主管部門物業(yè)公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量等方面的情況。

五、物業(yè)會計分錄的報表分析

物業(yè)會計分錄的報表分析是指對各種財務(wù)報表并且分析、比較比較、評價文章等工作。對財務(wù)報表的分析，可以知道一點物業(yè)公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量等方面的情況，為公司的經(jīng)營決策提供給參考。

六、物業(yè)會計分錄的風(fēng)險控制

物業(yè)會計分錄的風(fēng)險控制是指對大項經(jīng)濟業(yè)務(wù)通過風(fēng)險分析、再控制、警戒等工作。其中，風(fēng)險評估是指對各種驗收經(jīng)濟業(yè)務(wù)并且風(fēng)險識別、評估、分類等工作；風(fēng)險控制是指對各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)并且風(fēng)險控制、抵防、去對付等工作。

七、物業(yè)會計分錄的合規(guī)管理

物業(yè)會計分錄的合規(guī)管理是指對各種驗收經(jīng)濟業(yè)務(wù)接受合規(guī)性檢查、管理、監(jiān)督等工作。其中，合規(guī)性檢查是指對大項經(jīng)濟業(yè)務(wù)參與合規(guī)性檢查、審計、評估等工作；合規(guī)性管理是指對大項經(jīng)濟業(yè)務(wù)通過合規(guī)性管理、規(guī)范、監(jiān)督等工作。

八、物業(yè)會計分錄的技術(shù)支持

物業(yè)會計分錄的技術(shù)支持是指對大項經(jīng)濟業(yè)務(wù)通過技術(shù)支持、管理、魔獸維護(hù)等工作。其中，技術(shù)支持是指對各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)并且技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)班等工作；技術(shù)管理是指對大項經(jīng)濟業(yè)務(wù)通過技術(shù)管理、以維護(hù)、升級等工作。

九、物業(yè)會計分錄的優(yōu)化

物業(yè)會計分錄的優(yōu)化是指對經(jīng)濟責(zé)任指標(biāo)經(jīng)濟業(yè)務(wù)接受優(yōu)化軟件、加以改進(jìn)、提升等工作。其中，360優(yōu)化是指對經(jīng)濟責(zé)任指標(biāo)經(jīng)濟業(yè)務(wù)進(jìn)行優(yōu)化、加以改進(jìn)、提升等工作；改進(jìn)之處是指對大項經(jīng)濟業(yè)務(wù)接受再改進(jìn)、創(chuàng)新、升級等工作；實力提升是指對各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)接受提升、升級、系統(tǒng)優(yōu)化等工作。

十、

物業(yè)會計分錄賬務(wù)處理是物業(yè)公司日常經(jīng)營管理的不重要組成部分，它不屬于到會計分錄的概念、分類、核算、匯總、報表分析、風(fēng)險控制、合規(guī)管理、技術(shù)支持、360優(yōu)化等多個方面。只能通過科學(xué)一般、規(guī)范、合規(guī)的會計分錄賬務(wù)處理，才能絕對的保證物業(yè)公司的財務(wù)穩(wěn)健、合規(guī)運營。