房地產(chǎn)另送汽車是近年來更加比較流行一種營銷手段，也讓了不少購房者的眼球。但他，是對房地產(chǎn)企業(yè)可以說，如何能正確的去處理這種贈送汽車的會計問題是極其關(guān)鍵的。下面，我們就來研究和探討一下房地產(chǎn)另送汽車的會計處理。

一、贈送汽車是否構(gòu)成銷售額

房地產(chǎn)企業(yè)另送汽車，有無應(yīng)該要將其記入銷售額？這是一個是需要很認真確定的問題。根據(jù)《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，銷售額是指企業(yè)在日常經(jīng)營活動中是從出售時商品、提供勞務(wù)等拿到的收入。而送的汽車并不是企業(yè)日常經(jīng)營活動中的出售商品或提供勞務(wù)，并且不應(yīng)該管理費用銷售額。

二、贈送汽車的成本如何計算

贈汽車的成本怎么算出，確實是一個是需要考慮到的問題。一般來說，贈送汽車的成本應(yīng)該是除開汽車的購買成本、稅費、保險費、維修費等各項費用。在計算成本時，應(yīng)該要將那些費用徹底管理費用其中。

三、贈送汽車的會計處理

對此房地產(chǎn)企業(yè)可以說，贈汽車的會計處理也是不需要考慮到的。一般來說，送的汽車應(yīng)該要遵循成本管理費用企業(yè)的固定資產(chǎn)中，并在使用壽命內(nèi)聽從固定資產(chǎn)方法計提折舊。假如會贈送的汽車價值較高，企業(yè)也也可以將其不能列為一個固定資產(chǎn)項目并且管理。

四、贈送汽車的稅務(wù)處理

贈送汽車的稅務(wù)處理也是不需要確定的。據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，企業(yè)在計算所得稅時，也可以將固定資產(chǎn)的折舊費用計入納稅調(diào)整。因此，企業(yè)可以不將贈送汽車的折舊費用沖減扣除項，進而降低所得稅的負擔。

五、贈送汽車的風險控制

送的汽車雖然也可以也讓購房者的眼球，但也必然一定的風險。.例如，會贈送的汽車可能存在地質(zhì)量問題，或者購房者很可能會將會贈送的汽車二次銷售等。因此，房地產(chǎn)企業(yè)在另送汽車時，必須可以提高風險控制，確保全送的的汽車質(zhì)量過關(guān)，并采取什么措施措施如何防止二次銷售。

六、贈送汽車的市場營銷策略

送的汽車是一種市場營銷策略，這個可以也讓購房者的眼球，想提高企業(yè)的知名度和品牌價值。而現(xiàn)在，房地產(chǎn)企業(yè)在采取這種策略時，也不需要判斷市場需求和競爭情況，會制定出要什么市場不好算情況的營銷策略。

七、贈送汽車的公正性問題

另送汽車的公正性問題也是必須判斷的。房地產(chǎn)企業(yè)在會贈送汽車時，要不能違背絕對的公平、公允、透明色的原則，確保會贈送的汽車肯定不會對購房者導致造成重大影響。同時，企業(yè)也必須制定并執(zhí)行出內(nèi)容明確的贈送規(guī)則，盡量的避免會出現(xiàn)不必要的糾紛。

八、贈送汽車的市場反響

會贈送汽車充當一種市場營銷策略，其市場反應(yīng)都是需要判斷的。一般來說，贈汽車是可以引起購房者的眼球，能提高企業(yè)的知名度和品牌價值。然而，贈送汽車也可能會會引起購房者的猜疑和不信任，所以企業(yè)必須在另送汽車時，加強宣傳和解釋，讓購房者對會贈送汽車有更深入的了解。

九、贈送汽車的長期效益

會贈送汽車的長期效益也是不需要確定的。一方面，另送汽車可以使得購房者的眼球，能提高企業(yè)的知名度和品牌價值；另一方面，贈汽車也是可以促進促進購房者的購買決策，增加企業(yè)的銷售額。因此，房地產(chǎn)企業(yè)在送的汽車時，不需要確定其會導致效益，會制定出符合企業(yè)求實際情況的營銷策略。

十、

房地產(chǎn)贈送汽車是一種流行的市場營銷策略，是可以使得購房者的眼球，想提高企業(yè)的知名度和品牌價值。然而，這對房地產(chǎn)企業(yè)對于，怎么正確如何處理贈送汽車的會計問題是極其關(guān)鍵的。企業(yè)需要按照相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合風險控制，如何制定出條件符合市場求實際情況的營銷策略，最大限度地利用會贈送汽車的比較大效益。