房地產(chǎn)是一個(gè)龐大無比的行業(yè)，涉及到許多不同的方面，除了建筑、銷售、租賃和。是對房地產(chǎn)公司來講，會(huì)計(jì)總賬科目設(shè)置是非常重要的，因?yàn)樗鼈兪切枰�跟蹤和記錄特殊完全不同的交易和費(fèi)用。在本文中，我們將繼續(xù)探討房地產(chǎn)會(huì)計(jì)總賬科目設(shè)置的重要性包括怎么可以設(shè)置適度地的科目。

什么是會(huì)計(jì)總賬科目？

會(huì)計(jì)總賬科目是指主要是用于記錄和潛進(jìn)來公司財(cái)務(wù)交易的分類系統(tǒng)。你是什么進(jìn)行交易都被分配到一個(gè)特定的科目中，以便將其分類和跟蹤監(jiān)視。會(huì)計(jì)總賬科目大多數(shù)和資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入和支出等類別。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)總賬科目設(shè)置的重要性

房地產(chǎn)公司必須跟蹤和記錄某些不同的交易和費(fèi)用，以及房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、以維護(hù)和管理等。會(huì)計(jì)總賬科目設(shè)置也可以指導(dǎo)公司好地管理這些交易和費(fèi)用，以便做出決定更不明智的決定的決策。

如何設(shè)置適當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)總賬科目？

系統(tǒng)設(shè)置盡量多的會(huì)計(jì)總賬科目不需要判斷許多因素，和公司的業(yè)務(wù)模式、交易類型和財(cái)務(wù)報(bào)告需求。以下是一些可以設(shè)置適當(dāng)?shù)氐臅?huì)計(jì)總賬科目的建議：

資產(chǎn)類別

資產(chǎn)類別除開不動(dòng)產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和投資。不動(dòng)產(chǎn)包括土地、建筑物和別的固定資產(chǎn)。流動(dòng)資產(chǎn)以及現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨。投資包括股票、債券和那些投資。

負(fù)債類別

負(fù)債類別除了短期銀行債務(wù)、長期負(fù)債和其余銀行債務(wù)。短期負(fù)債以及應(yīng)付賬款和短期借款。長期負(fù)債以及長期借款和別的長期負(fù)債。別的負(fù)債以及租賃負(fù)債和退休后福利負(fù)債增加。

所有者權(quán)益類別

所有者權(quán)益類別以及股本、留存收益和以外所有者權(quán)益。股本包括普通股和優(yōu)先股。留存收益以及未分配利潤和其余留存收益。以外所有者權(quán)益除了少數(shù)股東權(quán)益和其他所有者權(quán)益。

收入類別

收入類別以及銷售收入、租賃收入和那些收入。銷售收入除開房地產(chǎn)銷售收入和別的銷售收入。租賃收入包括房地產(chǎn)租賃收入和那些租賃收入。以外收入除了別的收益和投資收益。

支出類別

支出類別除了房地產(chǎn)開發(fā)支出、銷售支出、租賃支出、程序維護(hù)和管理支出在內(nèi)其他支出。房地產(chǎn)開發(fā)支出除開土地開發(fā)、建筑物建設(shè)和那些開發(fā)支出。銷售支出以及銷售和營銷費(fèi)用。租賃支出以及租金和那些租賃費(fèi)用。以維護(hù)和管理支出和房地產(chǎn)維護(hù)和管理費(fèi)用。其他支出以及其余費(fèi)用和利息支出。

會(huì)計(jì)總賬科目設(shè)置對于房地產(chǎn)公司而言非常重要。適度的會(huì)計(jì)總賬科目設(shè)置是可以指導(dǎo)公司好地管理的管理交易和費(fèi)用，以便于做出決定更不明智的決定的決策。在設(shè)置里會(huì)計(jì)總賬科目時(shí)，要考慮到公司的業(yè)務(wù)模式、交易類型和財(cái)務(wù)報(bào)告需求。