房地產(chǎn)會(huì)所會(huì)計(jì)科目是房地產(chǎn)企業(yè)管理中的重要組成部分，它是會(huì)計(jì)工作的核心，確實(shí)是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的不重要手段。緊接著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，會(huì)計(jì)科目的設(shè)置也越來越大多樣化和急切化。本文將從多個(gè)方面介紹房地產(chǎn)會(huì)所會(huì)計(jì)科目的設(shè)置和管理。

一、會(huì)計(jì)科目的基本概念

會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)在會(huì)計(jì)核算中所使用的分類賬戶，是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)。會(huì)計(jì)科目的設(shè)置應(yīng)據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理要參與合算的分類和編制。房地產(chǎn)會(huì)所會(huì)計(jì)科目的設(shè)置應(yīng)包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、成本、費(fèi)用等方面。

二、資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目

資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)擁有的具高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的資源，除開房地產(chǎn)、土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備、存貨等。房地產(chǎn)會(huì)所才是房地產(chǎn)企業(yè)的一種形式，其資產(chǎn)類會(huì)計(jì)科目應(yīng)包括房地產(chǎn)、土地、建筑物、裝修等方面。

三、負(fù)債類會(huì)計(jì)科目

負(fù)債類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)應(yīng)承當(dāng)?shù)膫鶆?wù)和義務(wù)，和應(yīng)付賬款、預(yù)提費(fèi)用、應(yīng)收利息、避開稅款等。房地產(chǎn)會(huì)所的負(fù)債類會(huì)計(jì)科目應(yīng)以及房地產(chǎn)開發(fā)貸款、裝修貸款、租金、物業(yè)管理費(fèi)等方面。

四、所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目

所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)和利益，以及股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)等。房地產(chǎn)會(huì)所的所有者權(quán)益類會(huì)計(jì)科目應(yīng)包括投資人合伙出資、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)等方面。

五、收入類會(huì)計(jì)科目

收入類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所完成的收入，包括銷售收入、租金收入、服務(wù)收入等。房地產(chǎn)會(huì)所的收入類會(huì)計(jì)科目應(yīng)和房租收入、會(huì)員服務(wù)收入、其他服務(wù)收入等方面。

六、成本類會(huì)計(jì)科目

成本類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)在生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)過程中所不可能發(fā)生的成本，以及再生產(chǎn)成本、再人工費(fèi)用、制造費(fèi)用等。房地產(chǎn)會(huì)所的成本類會(huì)計(jì)科目應(yīng)除開裝修成本、房地產(chǎn)開發(fā)成本、物業(yè)管理成本等方面。

七、費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目

費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中所再一次發(fā)生的費(fèi)用，包括銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。房地產(chǎn)會(huì)所的費(fèi)用類會(huì)計(jì)科目應(yīng)除開物業(yè)管理費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用等方面。

八、會(huì)計(jì)科目的管理

會(huì)計(jì)科目的管理是指對(duì)會(huì)計(jì)科目的設(shè)置、不使用、維護(hù)和監(jiān)督執(zhí)行等方面的管理。房地產(chǎn)會(huì)所應(yīng)組建真正的科學(xué)的會(huì)計(jì)科目管理制度，規(guī)范的要求會(huì)計(jì)科目的設(shè)置和使用，起到會(huì)計(jì)科目的維護(hù)和監(jiān)督，確保會(huì)計(jì)工作的準(zhǔn)確性和可靠性。

九、

房地產(chǎn)會(huì)所會(huì)計(jì)科目的設(shè)置和管理是房地產(chǎn)企業(yè)管理中的有用組成部分，它真接有關(guān)系到企業(yè)財(cái)務(wù)管理的效率和準(zhǔn)確性。房地產(chǎn)會(huì)所應(yīng)依據(jù)什么自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理需要，合算設(shè)置里會(huì)計(jì)科目，并建立起現(xiàn)代科學(xué)的會(huì)計(jì)科目管理制度，必須保證會(huì)計(jì)工作的準(zhǔn)確性和可靠性。