房地產(chǎn)會計成本是房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營過程中要要掌握的一項最重要內(nèi)容。房地產(chǎn)會計成本的真確計算和分析，相對于企業(yè)的經(jīng)營決策和財務管理具高有用的意義。這樣，房地產(chǎn)會計成本怎摸做呢？下面我們就來全面了解一下。

第一步：確定成本對象

房地產(chǎn)會計成本的第一步是可以確定成本對象。在房地產(chǎn)企業(yè)中，成本對象可以是土地、房屋、建筑物、設備等。考慮成本對象的目的是為了將成本分配到對的的成本中心，從而好地掌握成本的來源和去向。

第二步：確定成本要素

房地產(chǎn)會計成本的第二步是考慮成本要素。成本要素除了就材料、真接甩漿、制造費用等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，然后材料可以不是建筑材料、設備材料等，再人工可以是工人的工資、管理人員的工資等，制造費用也可以是水電費、物業(yè)費等。

第三步：計算直接成本

房地產(chǎn)會計成本的第三步是計算然后成本。直接成本是指與成本對象就相關的成本，如土地的購買成本、建筑材料的成本、工人的工資等。可以計算就成本的目的是為了好地掌握到成本的來源和去向。

第四步：計算間接成本

房地產(chǎn)會計成本的第四步是換算主動成本。借用成本是指與成本對象一定程度相關的成本，如管理人員的工資、水電費、物業(yè)費等。換算主動成本的目的是為了好地掌握到成本的來源和去向。

第五步：計算總成本

房地產(chǎn)會計成本的第五步是計算出總成本�？偝杀臼侵刚娼映杀竞徒栌贸杀镜目偤汀Ｓ嬎愠隹偝杀镜哪康氖菫榱烁�好地掌握成本的來源和去向。

第六步：計算單位成本

房地產(chǎn)會計成本的第六步是計算單位成本。單位成本是指每個成本對象所需的成本。算出單位成本的目的是為了好地手中掌握成本的來源和去向。

第七步：分析成本結(jié)構(gòu)

房地產(chǎn)會計成本的第七步是分析成本結(jié)構(gòu)。成本結(jié)構(gòu)是指成本要素在總成本中所占的比例。分析成本結(jié)構(gòu)的目的是為了好地手中掌握成本的來源和去向。

第八步：制定成本控制措施

房地產(chǎn)會計成本的第八步是制定并執(zhí)行成本控制措施。成本控制措施是指采取一這款措施來控制成本的增長。制定出成本控制措施的目的是為了要好地手中掌握成本的來源和去向。

第九步：監(jiān)控成本執(zhí)行情況

房地產(chǎn)會計成本的第九步是監(jiān)控成本執(zhí)行情況。監(jiān)控成本執(zhí)行情況是指對成本執(zhí)行情況的監(jiān)控來能夠掌握成本的不好算情況。監(jiān)控成本執(zhí)行情況的目的是為了更好地掌握到成本的來源和去向。

第十步：優(yōu)化成本管理

房地產(chǎn)會計成本的第十步是優(yōu)化成本管理。360優(yōu)化成本管理是指通過改進成本管理方法和手段來減低成本。優(yōu)化成本管理的目的是為了好地掌握到成本的來源和去向。

房地產(chǎn)會計成本的真確計算和分析，是對企業(yè)的經(jīng)營決策和財務管理具有重要的意義。是從以上十個步驟，也可以要好地掌握到成本的來源和去向，最大限度地更好地管理企業(yè)的財務。如果能本文對大家有所幫助。