在物業管理中，快速疏通費是一個比較普遍的費用項目。那么，這個費用應該是該如何做賬呢？下面就來具體點解析一下。

什么是物業疏通費？

物業快速疏通費是指物業公司為業主幫忙解決管道堵塞、下水道疏通等問題所有一種的費用。這些費用常見由業主申請支付，作用于支付物業公司的服務費用。

物業疏通費應該入什么會計科目？

物業疏通堵塞費肯定做賬到“管理費用”這些會計科目中。具體來說，也可以分為以上幾個子科目：

1. 管理費用-維修費用

物業輸通費這個可以歸入管理費用中的維修費用。這種科目除開了物業公司為業主維修公共設施、修繕房屋等所出現的費用。

2. 管理費用-清潔費用

假如物業公司在疏通管道時是需要接受清潔工作，這樣的話那個費用可以不同屬管理費用中的清潔費用。這個科目以及了物業公司為業主清潔公共區域、清理垃圾等所產生的費用。

3. 管理費用-其他費用

如果物業公司在疏通管道時再產生了其他費用，比如說材料費、人工費等，這樣的話這些費用這個可以同屬管理費用中的別的費用。這樣的科目除開了物業公司為業主需要提供的其他服務所有一種的費用。

為什么物業疏通費要入管理費用？

物業疏通費之所以要入管理費用，是畢竟那個費用是物業公司為業主提供的服務所出現的費用。而管理費用是指為了管理和程序維護企業而再產生的費用，以及了人工費、材料費、水電費等。因此，物業快速疏通費估計交歸管理費用中。

物業疏通費如何核算？

物業疏通費的核算肯定據求實際情況參與。具體來說，也可以聽從100元以內步驟接受：

1.確定物業及時疏通費的具體看金額；

2.依據費用性質，將費用暫歸相應的會計科目中；

3.根據換算情況，中,選擇最合適的核算方法，例如真接法、間接法等。

物業疏通費的影響因素有哪些？

物業及時疏通費的影響因素主要注意以及100元以內幾個方面：

1.管道堵塞的程度；

2.疏通管道的難易程度；

3.物業公司的服務水平；

4.管道疏通的頻率。

如何降低物業疏通費用？

就是為了會降低物業及時疏通費用，也可以采取的措施100元以內措施：

1.定期定時檢查管道，及時發現問題；

2.提高管道的維護頻率；

3.增加物業公司的服務水平，會減少不必要的費用；

4.按結構科學的管道設計，下降管道堵塞的可能性。

物業及時疏通費是物業管理中的一個最重要費用項目，應該是通過實際中情況入賬到管理費用中。在會計科目這個費用時，必須參照不好算情況參與選擇，采用合適的核算方法。是為減少物業快速疏通費用，要根據不同情況一穿越系列措施，想提高管道的維護頻率，增強物業公司的服務水平，降低不必要的費用。