房地產結算新會計準則的實施，對于房地產行業對于是一個重要的里程碑。新會計準則的實施城就會對房地產企業的財務報表、經營模式、風險管理等方面出現深刻的影響。本文將從多個角度分析房地產結算新會計準則的實施對房地產行業的影響。

一、新會計準則的背景

2016年1月1日，國務院公告了《企業會計準則第15號——房地產企業會計準則》（以下全稱“新會計準則”），新會計準則于2016年12月31日起臨時如何實施。新會計準則的出臺，是替能解決舊會計準則在房地產行業中現存問題，增加財務報表的透明度和可比性。

二、新會計準則的主要內容

新會計準則的主要內容以及：資產的確認、計量和報告、收入的確認、成本的確認、資產減值損失的計提、租賃、公開披露等方面。其中，最重要的是收入的確認和成本的確認。

三、新會計準則對收入的確認的影響

新會計準則對收入的確認并且了明確規定，沒有要求房地產企業在銷售商品房時，可以通過竣工百分比法來再確認收入。這意味著，房地產企業在銷售商品房時，要依據工程的不好算進度來去確認收入，而不是遵循合同約定的進度來再確認收入。

四、新會計準則對成本的確認的影響

新會計準則對成本的確認也參與了應明確規定，要求房地產企業在最后確認成本時，要將再與工程有關的成本和一定程度與工程或者的成本分別確認。這意味著，房地產企業在去確認成本時，必須將大部分與工程或者的成本都視為到成本中，而不能將一部分成本計入到其余費用中。

五、新會計準則對風險管理的影響

新會計準則的實施，可以說對房地產企業的風險管理有一種重大的影響。新會計準則要求房地產企業需要對工程的進度、成本、質量等方面進行嚴格的管理和完全控制，以確保全財務報表的真實性和準確性。

六、新會計準則對經營模式的影響

新會計準則的實施，很快就會對房地產企業的經營模式出現深遠的影響。新會計準則具體的要求房地產企業要聽從竣工百分比法來確定收入，這意味著房地產企業需要在工程全部完工之后，不能去確認收入。這將會對房地產企業的資金流動和經營策略產生影響。

七、新會計準則對財務報表的影響

新會計準則的實施，很快就會對房地產企業的財務報表有一種重大的影響。新會計準則具體的要求房地產企業可以按照全部完工百分比法來去確認收入，這將會對房地產企業的財務報表產生影響。同時，新會計準則還特別要求房地產企業前提是對工程的進度、成本、質量等方面進行嚴格的管理和壓制，以確保全財務報表的真實性和準確性。

八、新會計準則的優勢和不足

新會計準則的實施，對此房地產行業對于既有優勢，也有不足。新會計準則的實施，可以想提高財務報表的透明度和可比性，結合風險管理，促進行業健康發展。只不過，新會計準則的實施也未知一些不足，.例如對房地產企業的經營模式和資金流動產生影響，增強了企業的管理成本等。

九、新會計準則的應對策略

新會計準則的實施，是對房地產企業可以說是一個重大的損失的挑戰。房地產企業應該采取什么措施積極的應對策略，除了加強內部管理，想提高財務報表的透明度和可比性，系統優化經營模式，降低管理成本等。

十、

房地產結算新會計準則的實施，這對房地產行業來說是一個重要的是的里程碑。新會計準則的實施將是對房地產企業的財務報表、經營模式、風險管理等方面產生深刻的影響。房地產企業估計采取措施積極的應對策略，以躲避新會計準則的挑戰。