樓盤會(huì)計(jì)是房地產(chǎn)行業(yè)中不可或缺的的一份子，他們的工作內(nèi)容比較復(fù)雜到了房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、投資等方面。樓盤會(huì)計(jì)要對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理有深入的了解，同時(shí)也需要手中掌握會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)籌劃等方面的知識(shí)。下面我們來細(xì)致了解一下樓盤會(huì)計(jì)的主要工作內(nèi)容。

1. 財(cái)務(wù)報(bào)表的編制

樓盤會(huì)計(jì)是需要專門負(fù)責(zé)編制公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，以及資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。那些個(gè)報(bào)表是公司財(cái)務(wù)狀況的重要體現(xiàn)，是對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)決策和投資者的決策應(yīng)該有重要的影響。

2. 稅務(wù)籌劃與稅務(wù)申報(bào)

樓盤會(huì)計(jì)需要知道一點(diǎn)稅法和稅務(wù)政策，會(huì)制定合算的稅務(wù)籌劃方案，減低公司的稅負(fù)。同時(shí)，樓盤會(huì)計(jì)還是需要聽從稅法規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地正常申報(bào)各項(xiàng)稅費(fèi)，盡量避免因稅務(wù)問題而影響大公司的正常了經(jīng)營(yíng)。

3. 資金管理

樓盤會(huì)計(jì)要你們負(fù)責(zé)公司的資金管理工作，除了現(xiàn)金流量管理、銀行賬戶管理、資金調(diào)撥等。樓盤會(huì)計(jì)要能保證公司的資金補(bǔ)充好，同時(shí)盡量的避免資金的浪費(fèi)和留在。

4. 成本核算

樓盤會(huì)計(jì)不需要對(duì)公司的成本并且核算，除了房地產(chǎn)開發(fā)成本、銷售成本、管理成本等。實(shí)際成本核算，樓盤會(huì)計(jì)是可以及時(shí)打聽一下公司的成本狀況，為公司的經(jīng)營(yíng)決策提供給不重要的參考。

5. 合同管理

樓盤會(huì)計(jì)必須共同負(fù)責(zé)公司的合同管理工作，除開合同的簽訂、繼續(xù)履行、變更等。樓盤會(huì)計(jì)要對(duì)合同的條款接受審查，必須保證合同的合法性和合理性。

6. 風(fēng)險(xiǎn)管理

樓盤會(huì)計(jì)需要對(duì)公司的風(fēng)險(xiǎn)并且管理，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。樓盤會(huì)計(jì)不需要制定并執(zhí)行或則的風(fēng)險(xiǎn)管理方案，下降公司的風(fēng)險(xiǎn)損失。

7. 管理報(bào)告的編制

樓盤會(huì)計(jì)是需要編制公司的管理報(bào)告，除開財(cái)務(wù)分析報(bào)告、經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告等。那些個(gè)報(bào)告是公司管理層參與決策的最重要依據(jù)。

8. 審計(jì)工作

樓盤會(huì)計(jì)是需要參加公司的審計(jì)工作，以及內(nèi)部審計(jì)和外部審計(jì)。樓盤會(huì)計(jì)需要另外審計(jì)工作，需要提供必要的財(cái)務(wù)信息和資料。

9. 稽核工作

樓盤會(huì)計(jì)要參與公司的稽核工作，除開財(cái)務(wù)稽核、稅務(wù)稽核等。樓盤會(huì)計(jì)需要突然發(fā)現(xiàn)和解決公司的財(cái)務(wù)問題，以免公司因財(cái)務(wù)問題而造成損失。

10. 業(yè)務(wù)咨詢

樓盤會(huì)計(jì)不需要為公司提供給業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，除開財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢等。樓盤會(huì)計(jì)要根據(jù)公司的求實(shí)際情況，能提供合不合理的建議和方案。

以上那就是樓盤會(huì)計(jì)的主要工作內(nèi)容，樓盤會(huì)計(jì)不需要具備扎實(shí)的會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)知識(shí)，同時(shí)還不需要了解房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和政策。樓盤會(huì)計(jì)的工作要一絲不茍、精細(xì)入微、很認(rèn)真，為公司的發(fā)展能提供堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)支持。