房地產稅務會計實習報告

實習背景

我是一名會計專業的大學生，為了要好地知道一點會計實踐，我選擇類型了在一家房地產公司并且稅務會計實習。家公司是一家規模大的房地產開發商，占據多個項目，比較復雜住宅、商業、辦公等多個領域。

實習內容

在工作實習期間，我比較多全權負責公司的稅務會計工作。具體來說，我的工作內容和：

• 編制企業所得稅申報表
• 編制增值稅申報表
• 處理房地產開發企業所得稅清算
• 處理房地產開發企業增值稅清算
• 處理土地增值稅清算

企業所得稅申報表

企業所得稅申報表是企業每年要向稅務部門再提交的一份報表，作用于申報企業所得稅。在編制人員企業所得稅申報表時，我必須核對公司的財務數據，除了營業收入、成本、費用等。同時，我還需要所了解稅法明文規定的特殊優惠政策，以便于在編制申報表時都能夠合算地依靠這些政策，降低企業的稅負。

增值稅申報表

增值稅申報表是企業每月可以向稅務部門并提交的一份報表，主要用于申報增值稅。在編制增值稅申報表時，我必須再三檢查公司的銷售收入、進項稅額等數據，并通過稅法法律規定的計稅方法計算應納稅額。同時，我還必須知道一點稅法明文規定的各種免稅、減免政策，以便于在編制申報表時還能夠合理地憑借那些個政策，會減少企業的稅負。

房地產開發企業所得稅清算

房地產開發企業所得稅清算是指企業在項目竣工后，根據換算銷售情況計算出所得稅應納稅額的過程。在一次性處理房地產開發企業所得稅清算時，我不需要核對項目的銷售情況，以及銷售收入、成本、費用等，并通過稅法明文規定的計稅方法計算應納稅額。

房地產開發企業增值稅清算

房地產開發企業增值稅清算是指企業在項目竣工后，根據實際中銷售情況可以計算增值稅應納稅額的過程。在全面處理房地產開發企業增值稅清算時，我需要仔細項目的銷售情況，以及銷售收入、進項稅額等，并遵循稅法相關規定的計稅方法計算應納稅額。

土地增值稅清算

土地增值稅清算是指企業在得到土地使用權后，參照實際中轉讓土地的情況計算出土地增值稅應納稅額的過程。在處理土地增值稅清算時，我必須仔細審核土地的取得、轉讓情況，包括土地成本、轉讓收入等，并按照稅法明文規定的計稅方法計算應納稅額。

實習收獲

實際這次去實習，我對稅務會計工作有了更深入的了解。我不光自學了稅法的基本知識，還自學了該如何運用稅法明文規定的眾多政策，減少企業的稅負。同時，我還怎么學習了如何處理企業的財務數據，以及銷售收入、成本、費用等，盡快確切地計算應納稅額。

實習感悟

接下來工作實習讓我更加深入地知道一點了會計實踐，讓我越來越清楚了稅務會計工作。實際實踐，我不僅僅去學習了理論知識，還怎么學習了如何能應用到理論知識解決生活中的實際問題。我完全相信這回實習對我的職業發展會有很大的幫助。

實習建議

是對打算從事外貿稅務會計工作的同學，我建議多不參加暑假實習，盡很有可能地所了解換算工作中的問題和挑戰。同時，要不斷學習稅法的相關知識，手中掌握稅法法律規定的各種政策，以便于在實際中工作中也能合理不地用來這些個政策，下降企業的稅負。

接下來去實習，我不光自學了稅務會計的基本知識，還學習了如何能應用稅法法律規定的其它政策，增加企業的稅負。同時，我還自學了如何處理企業的財務數據，除了銷售收入、成本、費用等，以便清楚地計算應納稅額。我不會相信這一次實習對我的職業發展會有很小的幫助。