你是否曾經(jīng)碰到過(guò)這樣的情況：在租用物業(yè)時(shí)，為了讓租賃合同更加靈活，你你選擇了長(zhǎng)期租賃，但在會(huì)計(jì)處理上卻遇到了困難。這時(shí)，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用就成為了你的救星。

什么是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)替完成未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益而突然發(fā)生的支出，不過(guò)這些個(gè)支出不能不能立馬能計(jì)入當(dāng)期成本和費(fèi)用，是需要分?jǐn)偟蕉鄠�(gè)會(huì)計(jì)期間。在物業(yè)租賃中，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用要注意和租賃押金、裝修費(fèi)用等。

為什么需要長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？

在物業(yè)租賃中，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的存在是必要的。畢竟租賃合同一般也是長(zhǎng)期性的，而租賃押金、裝修費(fèi)用等支出一般是在租賃結(jié)束時(shí)一次性全額支付的。如果不區(qū)分長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理方法，那些個(gè)支出可能會(huì)在當(dāng)期能計(jì)入成本和費(fèi)用，造成當(dāng)期利潤(rùn)大幅上升，影響不大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理方法

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理方法是將支出分?jǐn)偟蕉鄠�(gè)會(huì)計(jì)期間。具體操作方法追加：

• 將支出計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用賬戶中。
• 按照合同約定的租賃期限或者裝修使用年限，將支出分?jǐn)偟蕉鄠�(gè)會(huì)計(jì)期間。
• 每個(gè)會(huì)計(jì)期間攤銷一定比例的支出，計(jì)入當(dāng)期成本和費(fèi)用。

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的計(jì)算方法

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的計(jì)算方法一般有兩種：

• 按照合同約定的租賃期限或者裝修使用年限平均分?jǐn)偂?/li>

• 按照合同約定的租賃期限或者裝修使用年限進(jìn)行逐年遞減分?jǐn)偂?/li>

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的會(huì)計(jì)科目

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的會(huì)計(jì)科目包括：

• 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用（資產(chǎn)類科目）
• 租賃押金（資產(chǎn)類科目）
• 裝修費(fèi)用（費(fèi)用類科目）

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的影響因素

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的影響因素主要包括：

• 租賃合同的期限
• 裝修使用年限
• 租賃押金的金額
• 裝修費(fèi)用的金額

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的注意事項(xiàng)

在處理長(zhǎng)期待攤費(fèi)用時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

• 按照合同約定的租賃期限或者裝修使用年限進(jìn)行分?jǐn)偂?/li>

• 每個(gè)會(huì)計(jì)期間攤銷一定比例的支出，計(jì)入當(dāng)期成本和費(fèi)用。
• 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的余額需要定期進(jìn)行檢查和調(diào)整。

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是物業(yè)租賃中的重要的是會(huì)計(jì)處理方法，這個(gè)可以有效地盡量的避免一次性支出對(duì)當(dāng)期利潤(rùn)的影響。在處理長(zhǎng)期待攤費(fèi)用時(shí)，不需要注意聽(tīng)從合同約定的租賃期限或是裝修使用年限進(jìn)行分?jǐn)偅�并定時(shí)查看進(jìn)行檢查和調(diào)整。