固定資產轉為投資性房地產會計分錄：

成本模式下自用房地產轉換為投資性房地產：

借：投資性房地產

累計折舊

固定資產減值準備

貸：固定資產

投資性房地產累計折舊

投資性房地產減值準備

公允價值模式下自用房地產轉換為投資性房地產：

借：投資性房地產——成本(轉換日的公允價值)

累計折舊

固定資產減值準備/

公允價值變動損益(倒擠，借差)

貸：固定資產

其他綜合收益(倒擠，貸差)

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