不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)入抵扣的會(huì)計(jì)分錄

不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)入抵扣是指企業(yè)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可以將已繳納的增值稅作為購(gòu)房款的一部分進(jìn)行抵扣。以下是不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)入抵扣的會(huì)計(jì)分錄：

1. 購(gòu)房款支付時(shí)的分錄

借：固定資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)）

借：應(yīng)交稅費(fèi)

貸：銀行存款

2. 納稅時(shí)的分錄

借：應(yīng)交稅費(fèi)

貸：應(yīng)交增值稅

3. 稅款抵扣時(shí)的分錄

借：應(yīng)交增值稅

貸：應(yīng)付賬款

4. 不動(dòng)產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)的分錄

借：折舊費(fèi)用

貸：累計(jì)折舊

5. 出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的分錄

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)）

貸：累計(jì)折舊

貸：利潤(rùn)或虧損

舉例

某企業(yè)購(gòu)買了一棟寫字樓，總價(jià)款為1,000,000元，其中已繳納的增值稅為100,000元。按照不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)入抵扣政策，企業(yè)可以將已繳納的增值稅作為購(gòu)房款的一部分進(jìn)行抵扣。

1. 購(gòu)房款支付時(shí)的分錄：

借：固定資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)）1,000,000元

借：應(yīng)交稅費(fèi)100,000元

貸：銀行存款1,100,000元

2. 納稅時(shí)的分錄：

借：應(yīng)交稅費(fèi)100,000元

貸：應(yīng)交增值稅100,000元

3. 稅款抵扣時(shí)的分錄：

借：應(yīng)交增值稅100,000元

貸：應(yīng)付賬款100,000元

4. 不動(dòng)產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)的分錄：

借：折舊費(fèi)用（根據(jù)折舊政策確定金額）

貸：累計(jì)折舊（根據(jù)折舊政策確定金額）

5. 出售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的分錄：

借：銀行存款（出售價(jià)款）

貸：固定資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)）（原價(jià)款）

貸：累計(jì)折舊（計(jì)提的折舊金額）

貸：利潤(rùn)或虧損（出售價(jià)款與不動(dòng)產(chǎn)原價(jià)款之差）

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。