按揭購寫字樓會計分錄的詳細說明

按揭購寫字樓是指企業或個人通過向銀行或其他金融機構貸款，用于購買寫字樓，并按照約定的期限和利率進行分期償還。按揭購寫字樓的會計分錄主要涉及到兩個方面的處理：首先是購買寫字樓時的會計處理，其次是按揭償還期間的會計處理。

1. 購買寫字樓時的會計處理：

假設企業購買一棟寫字樓，總價為100萬，并按揭貸款80萬，自有資金20萬。會計分錄示例如下：

• 固定資產（寫字樓）賬戶借方100萬
• 應付賬款賬戶借方80萬
• 銀行貸款賬戶貸方80萬
• 現金賬戶借方20萬
• 固定資產（寫字樓）賬戶貸方20萬

2. 按揭償還期間的會計處理：

假設企業按揭貸款的每期償還額為1萬，包括利息和本金。假設首期償還時，利息為2千，本金為8千。會計分錄示例如下：

• 應付賬款賬戶借方1萬
• 銀行貸款賬戶貸方1萬
• 利息支出賬戶借方2千
• 應付賬款賬戶貸方2千
• 銀行貸款賬戶貸方8千

以上是按揭購寫字樓的會計分錄示例，具體的會計處理還需要根據實際情況進行調整和處理，以符合企業的財務報表要求和會計準則的規定。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。