如何核算租地建房的成本分?jǐn)?/p>

1.在租賃土地上建造房屋時(shí)，建造房屋所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入“在建工程”，房屋竣工后轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”。

(1)墊層基礎(chǔ)、圍護(hù)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

借：在建工程

貸：銀行存款、材料費(fèi)、應(yīng)付職工薪酬等相關(guān)科目。

(2)完工后，將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

借：固定資產(chǎn)-房屋

在建工程貸款：元

土地租賃費(fèi)用計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租賃費(fèi)用”，按合同期限攤銷(xiāo)并轉(zhuǎn)入相關(guān)成本。

土地租賃費(fèi)收入如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？

1.確認(rèn)收入時(shí)

借：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅)

2.攤銷(xiāo)成本為：英鎊

借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用

貸款累計(jì)攤銷(xiāo)：-土地使用權(quán)

其他業(yè)務(wù)收入是指各類(lèi)企業(yè)在主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日�；顒�(dòng)中取得的收入，以及會(huì)計(jì)企業(yè)根據(jù)收入標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的收入。

出租固定資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租無(wú)形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷(xiāo)售材料、提供勞務(wù)、以材料交換非貨幣性資產(chǎn)(前提是非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量)或債務(wù)重組等取得的收入。都是其他業(yè)務(wù)收入。

租地建房的成本分?jǐn)傇趺此阗~？通過(guò)上面邊肖解釋的相關(guān)信息，我們應(yīng)該知道，出租土地建造房屋的稅務(wù)處理可以分為兩部分，即建造房屋和攤銷(xiāo)處理。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄在上述文章中有詳細(xì)介紹。如果你覺(jué)得邊肖的解釋有問(wèn)題，歡迎在本網(wǎng)站提問(wèn)。