房地產收到房款的會計分錄

房地產公司在完成房屋銷售交易后，需要進行相應的會計處理來記錄收到的房款。以下是房地產收到房款的會計分錄：

假設一個房地產公司以10,000,000元的價格出售了一處住宅，收到了5,000,000元的首付款，其余的5,000,000元將在以后的時間內支付。

1. 首付款收到的會計分錄：

 借：銀行存款.................................5,000,000
 貸：買方首付款（負債賬戶）........................5,000,000

2. 收到房款的全部分錄（包括首付款和以后的支付）：

 借：銀行存款..............................10,000,000
 貸：買方首付款（負債賬戶）......................5,000,000
 貸：買方應付款（長期負債賬戶）..................5,000,000

在首付款收到的分錄中，銀行存款賬戶增加了5,000,000元，表示現金的增加；買方首付款賬戶增加了5,000,000元，表示該筆款項是買方的負債。

在收到房款的全部分錄中，銀行存款賬戶增加了10,000,000元，表示全部房款的收入；買方首付款賬戶增加了5,000,000元，表示該筆款項是買方的負債；買方應付款賬戶增加了5,000,000元，表示買方還需支付的金額。

這些會計分錄記錄了房地產公司收到的房款，以及相關的負債賬戶。隨著房款的支付，買方應付款賬戶的余額會逐漸減少，直到全額支付完成。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。