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清理房屋會計分錄

2023-02-11 10:08:56深圳會計培訓(xùn)

  本文所述固定資產(chǎn)清理,是指由于各種原因?qū)е鹿潭ㄙY產(chǎn)減少,比如報廢、損失、處置等。

  一、正常報廢、無殘值

  借:累計折舊

  固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:固定資產(chǎn)

  注:由于計提固定資產(chǎn)減值時不得稅前扣除,所以固定資產(chǎn)報廢年度企業(yè)所得稅匯算清繳時,需要對于固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備進行稅務(wù)處理,即依法進行納稅調(diào)減。

  二、正常報廢有殘值收入,或者報廢前處置(出售)

  借:固定資產(chǎn)清理

  累計折舊

  固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:固定資產(chǎn)

  借:銀行存款

  貸:固定資產(chǎn)清理

  借:固定資產(chǎn)清理

  貸:應(yīng)交稅費、銀行存款等

  注:關(guān)于增值稅計提,這要區(qū)分具體情況:

 。ㄒ唬┮话慵{稅人銷售自己使用過的車輛,且此車輛法定不得抵扣(注意:“法定”,如果當(dāng)時允許抵扣,而因為自己原因——比如未取得增值稅專用發(fā)票、逾期等,未能抵扣,則并非“法定不得抵扣”)而未抵扣,或者小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的車輛(當(dāng)然不得抵扣),則按照簡易辦法“依照3征收率減按2繳納增值稅”。

  (二)一般納稅人銷售自己使用過的車輛,且非上述“法定不得抵扣且未抵扣”情形,依照法定稅率(一般為13)計算增值稅銷項稅額。

  借:固定資產(chǎn)清理

  貸:資產(chǎn)處置損益(適用小企業(yè)會計準(zhǔn)則,計入“營業(yè)外收入”科目)

  三、非正常報廢或者損失

  借:待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢

  累計折舊

  固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  貸:固定資產(chǎn)

  應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)

  注:需要進項稅額轉(zhuǎn)出情形,包括因為管理不善導(dǎo)致固定資產(chǎn)被盜、丟失、霉?fàn)變質(zhì),或者因為違反法律法規(guī)而被依法沒收、銷毀、拆除等。

  借:營業(yè)外支出

  其他應(yīng)收款(保險公司或者責(zé)任人賠償)

  貸:待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢

  企業(yè)所得稅方面,現(xiàn)在對于財產(chǎn)損失不再實行審批或者備案制度,而是由納稅人依法稅法規(guī)定直接申報即可,同時需要將相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/p>

  若有其他財稅問題,可關(guān)注“草木財稅”,直接留言咨詢,專家權(quán)威解答。


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