對外出租廠房會(huì)計(jì)分錄摘要的詳細(xì)說明：

對外出租廠房是指企業(yè)將自己所擁有的廠房出租給他人使用，以獲取租金收入。出租廠房屬于企業(yè)的長期資產(chǎn)，并且將產(chǎn)生經(jīng)營性租金收入。因此，在會(huì)計(jì)上需要進(jìn)行相應(yīng)的分錄記錄。

對外出租廠房的會(huì)計(jì)分錄主要涉及以下兩個(gè)方面的記錄：

1. 記錄出租廠房的計(jì)提折舊：

當(dāng)企業(yè)將廠房出租時(shí)，首先需要根據(jù)廠房的原值、使用壽命和預(yù)計(jì)殘值來計(jì)算每年的折舊費(fèi)用。然后，在每個(gè)會(huì)計(jì)期間（通常是一年）結(jié)束時(shí)，根據(jù)計(jì)提折舊費(fèi)用的金額進(jìn)行下列分錄記錄：

借：折舊費(fèi)用

貸：累計(jì)折舊

這樣，通過每年的計(jì)提折舊分錄，可以逐漸減少廠房的賬面價(jià)值，反映其使用壽命和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的遞減。

2. 記錄出租廠房的租金收入：

企業(yè)出租廠房后，每個(gè)會(huì)計(jì)期間（通常是一個(gè)月）結(jié)束時(shí)，需要根據(jù)租約約定的租金金額進(jìn)行下列分錄記錄：

借：應(yīng)收租金

貸：租金收入

這樣，企業(yè)就可以根據(jù)已經(jīng)出租的廠房計(jì)提應(yīng)收租金，并記錄實(shí)際收到的租金金額，以反映其租金收入的情況。

舉例回答：

假設(shè)某企業(yè)將其擁有的廠房出租給他人使用，每年租金收入為100,000元，廠房原值為500,000元，使用壽命為10年，預(yù)計(jì)殘值為50,000元。

1. 計(jì)提折舊：

每年計(jì)提折舊費(fèi)用 = （廠房原值 - 預(yù)計(jì)殘值）/ 使用壽命 = (500,000 - 50,000) / 10 = 45,000元

假設(shè)該企業(yè)以年為會(huì)計(jì)期間結(jié)束，因此每年需要記錄一次計(jì)提折舊分錄：

借：折舊費(fèi)用 45,000元

貸：累計(jì)折舊 45,000元

2. 記錄租金收入：

假設(shè)該企業(yè)以月為會(huì)計(jì)期間結(jié)束，因此每個(gè)月需要記錄一次租金收入分錄：

借：應(yīng)收租金 8,333.33元（100,000元 / 12）

貸：租金收入 8,333.33元

通過以上的會(huì)計(jì)分錄記錄，企業(yè)可以準(zhǔn)確地反映出租廠房的折舊和租金收入情況，為財(cái)務(wù)報(bào)表提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。