租出辦公樓會計分錄的詳細說明

租出辦公樓會計分錄是指一個企業將自己擁有的辦公樓或房產出租給其他企業或個人，以獲取租金收入的過程。這種交易涉及到兩個會計科目：租金收入和不動產投資。

具體來說，當企業租出辦公樓時，需要進行以下會計分錄：

1. 記錄租金收入：

• 借：現金/銀行存款（根據實際支付方式確定）
• 貸：租金收入

2. 記錄不動產投資：

• 借：不動產投資
• 貸：不動產累計折舊

上述分錄反映了租出辦公樓所獲得的租金收入，同時減少了相關不動產的價值。

舉例

假設某公司租出一棟辦公樓，租金為每月10,000元，租期為一年。

根據以上情況，可以進行以下會計分錄：

1. 記錄租金收入：

• 借：現金/銀行存款
• 貸：租金收入

假設租金支付方式為現金，則分錄為：

• 借：現金
• 貸：租金收入

或者如果租金支付方式為銀行轉賬，則分錄為：

• 借：銀行存款
• 貸：租金收入

2. 記錄不動產投資：

• 借：不動產投資
• 貸：不動產累計折舊

假設該辦公樓已計提累計折舊10,000元，則分錄為：

• 借：不動產投資
• 貸：不動產累計折舊

以上會計分錄記錄了租金收入和減少不動產價值的過程，具體金額根據實際情況進行調整。