如何處理以？土地使用權(quán)投資的會(huì)計(jì)問題

1.投資企業(yè)以土地使用權(quán)投資入股。關(guān)于長(zhǎng)期股權(quán)投資，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》明確規(guī)定，投資應(yīng)當(dāng)與投資企業(yè)和被投資單位分別處理。會(huì)計(jì)分錄的制作方法如下：

被投資企業(yè)

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：實(shí)收資本(或股本)

投資企業(yè)

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資

貸款：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

2.土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人、以和外商投資企業(yè)依照法定程序或者協(xié)議，對(duì)國有土地或者農(nóng)民集體土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是一個(gè)相對(duì)寬泛的概念。這里的土地包括農(nóng)用地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和未利用地使用權(quán)。2011年1月，一則“土地使用期滿將無償收回”的新聞引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)和土地所有權(quán)是土地法律法規(guī)中最基本、最重要的概念。

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