房土地資產(chǎn)屬于資本聚集型行業(yè)，資本入股較大。對于房土地資產(chǎn)企業(yè)而言，確認(rèn)收入及結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬成本時，會計職員如何做會計分錄？

　　房土地資產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)收入和結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬成本的會計分錄

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：專營交易收入

　                 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　借：專營交易成本

　　       貸：開拓成本

　　房土地資產(chǎn)成本核算的基礎(chǔ)步調(diào)是什么呢？

　　依照成本核算的普遍辦法來舉行：

　　1、先須要決定成本核算東西，其按照成本核算東西的決定規(guī)則和名目特性。

　　2、按照成本核算東西，樹立關(guān)系的會計科目來核算和歸集消費成本用度。

　　3、依照兩大規(guī)則，囊括受益規(guī)則和配比規(guī)則，來決定攤派成本用度的調(diào)配本領(lǐng)、規(guī)范。

　　4、將歸集起來的消費成本用度按仍舊決定的本領(lǐng)和規(guī)范在各成本核算東西之間舉行調(diào)配。

　　5、按照截止和數(shù)據(jù)體例名目消費成本計劃表，計劃各成本核算東西的開拓總成本。

　　6、精確分別已竣工和在建倉庫儲存商品之間的消費成本，辨別結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬竣工倉庫儲存商品成本。

　　7、精確分別可售和不行售的表面積(由主管部分分別供給)，根占有關(guān)規(guī)則辨別計劃各自應(yīng)承擔(dān)的成本，精確結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬竣工倉庫儲存商品的出賣成本。

　　8、結(jié)果一步是體例成本報表,按照成本核算和管理訴求,須要反應(yīng)各成本核算東西的成本情景。