中國租賃會計發(fā)展：深入新的商業(yè)模式

引言

租賃是一種非常重要的商業(yè)模式，它在中國的發(fā)展也的很迅速。而現(xiàn)在，租賃會計在中國的發(fā)展相對于較快，這給企業(yè)的財務(wù)管理給他了很大的挑戰(zhàn)。本文將探討一番中國租賃會計的發(fā)展歷程，以及未來的發(fā)展方向。

租賃會計的定義

租賃會計是指對租賃合同通過會計處理的過程。租房協(xié)議是指一方（租賃人）將資產(chǎn)租給另一方（承租人）建議使用，并收取租金的合同。租賃會計是對租賃合同的租金、資產(chǎn)價值、租賃期限等并且會計處理的過程。

中國租賃會計的發(fā)展歷程

中國租賃會計的發(fā)展可以追溯到20世紀80年代。當(dāng)時，中國的租賃市場還很不成熟，租賃會計也沒有被重視。伴隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，租賃市場漸漸地成熟，租賃會計也逐漸地能得到了重視。2007年，中國會計準(zhǔn)則委員會公告了《企業(yè)會計準(zhǔn)則第13號——租賃》（以下是由“新準(zhǔn)則”），為中國租賃會計的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

新準(zhǔn)則的主要內(nèi)容

新準(zhǔn)則主要除開以下內(nèi)容：

• 租賃分類
• 租賃會計處理方法
• 租賃期限的確定
• 租賃資產(chǎn)的計量
• 租賃折舊
• 租賃租金的確認

新準(zhǔn)則的影響

新準(zhǔn)則的實施對中國租賃市場產(chǎn)生了積極主動地的影響。一方面，新準(zhǔn)則的實施增強了租賃市場的透明度，促進了租賃市場的發(fā)展。另一方面，新準(zhǔn)則的實施也能提高了租賃公司的財務(wù)管理水平，為租賃公司的融資需要提供了更多的選擇。

中國租賃會計的挑戰(zhàn)

中國租賃會計的發(fā)展還面臨著一些挑戰(zhàn)。租賃市場的發(fā)展還思想不成熟，租賃合同的條款和條件也比較比較復(fù)雜，這給租賃會計給了了太大的挑戰(zhàn)。租賃會計的標(biāo)準(zhǔn)夠系統(tǒng)完善，不需要進一步完善和細化。

未來的發(fā)展方向

未來，中國租賃會計的發(fā)展方向應(yīng)該要是起到標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，增強租賃會計的規(guī)范性和透明度。同時，租賃公司也應(yīng)該要結(jié)合財務(wù)管理，提高財務(wù)管理水平，為租賃市場的發(fā)展提供給更好的支持。

租賃會計是租賃市場的最重要組成部分，對租賃公司的財務(wù)管理和融資具高重要的意義。中國租賃會計的發(fā)展歷程雖說長度短，但是提出了比較大的進步。未來，中國租賃會計應(yīng)該是增強標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，增強租賃會計的規(guī)范性要求和透明度，為租賃市場的發(fā)展提供更好的支持。