房產(chǎn)稅是國度向產(chǎn)權(quán)一切人征收的財(cái)富稅，可經(jīng)過從價(jià)計(jì)劃征收和從租計(jì)劃征收兩種計(jì)劃本領(lǐng)計(jì)稅，對于交納房產(chǎn)稅關(guān)系的賬務(wù)處置如何做？

　　房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　1、計(jì)提時(shí)

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、交納時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行入款

　　房產(chǎn)稅的納稅功夫

　　1．納稅人將原有房產(chǎn)用來消費(fèi)籌備，從消費(fèi)籌備之月起，交納房產(chǎn)稅；

　　2．納稅人自行興建衡宇用來消費(fèi)籌備，從建交之次月起，交納房產(chǎn)稅；

　　3．納稅人委派動(dòng)工企業(yè)樹立的衡宇，從處置驗(yàn)罷手續(xù)之次月起，交納房產(chǎn)稅。

　　4、納稅人購買興建商品房，自衡宇托付運(yùn)用之次月起，交納房產(chǎn)稅；

　　5．納稅人購買存量房，自處置衡宇權(quán)屬變化、變換備案手續(xù)，房土地資產(chǎn)權(quán)屬備案構(gòu)造簽發(fā)衡宇權(quán)屬文憑之次月起，交納房產(chǎn)稅；

　　6．納稅人出租汽車、借給房產(chǎn)，自交開銷租、借給房產(chǎn)之次月起，交納房產(chǎn)稅；

　　7．房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)私用、出租汽車、借給該企業(yè)創(chuàng)造的商品房，自衡宇運(yùn)用或托付之次月起，交納房產(chǎn)稅。[2]

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)按照在確定功夫內(nèi)博得的交易收入、實(shí)行的成本等，依照現(xiàn)行反革命稅規(guī)則定，沿用確定的計(jì)稅本領(lǐng)計(jì)提的應(yīng)繳納的百般稅費(fèi)。囊括：增值稅、地盤增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、地盤運(yùn)用稅、培養(yǎng)費(fèi)附加、印花稅。本科目期末付方余額，反應(yīng)表白企業(yè)尚未繳納的稅費(fèi)；期末如為收方余額，表白企業(yè)多交或尚未抵扣的稅金。